يحكم هذا الإخلاء استخدام هذا الموقع الإلكتروني ويوضح نطاق وقيود أنشطة إيبيدوسيس للاستثمار ذ.م.م.
ينطبق هذا الإخلاء القانوني والاستثماري على epiidosis.com وepiidosis.ae وepiidosis.in وأي نطاق خلف أو تابع تحدده إيبيدوسيس للاستثمار ذ.م.م ("إيبيدوسيس" أو "الشركة" أو "نحن")، وعلى جميع المحتويات المنشورة على تلك النطاقات. يجب قراءته إلى جانب شروط الاستخدام الخاصة بنا.
يوجد هذا الإخلاء لأن الموقع الإلكتروني يصف أنشطة إيبيدوسيس كمستثمر رئيسي ومُشغّل مؤسسات وشركة قابضة عبر ولايات قضائية متعددة. والقصد منه أن يُحدد، بوضوح واتساق، ما هي إيبيدوسيس — وما ليست عليه — من خلال هذا الموقع الإلكتروني.
لا يُشكّل أي محتوى على هذا الموقع الإلكتروني، ولا ينبغي تفسيره على أنه، عرضًا أو طلبًا أو دعوة أو توصية للاستثمار، أو المشاركة في أي صندوق أو أداة استثمارية، أو حيازة أي ورقة مالية، أو الدخول في أي معاملة. لا تُجري إيبيدوسيس جمع تمويل من الجمهور، أو استشارات استثمارية للتجزئة، أو تسويق عام لمنتجات استثمارية.
تعمل إيبيدوسيس للاستثمار ذ.م.م حصريًا كمستثمر رئيسي ومُشغّل مؤسسات ومالك أصول، تتصرف لحسابها الخاص و/أو كمالك ومُشغّل للمؤسسات والمشاريع التي تسيطر عليها، بموجب رخصة دائرة التنمية الاقتصادية بدبي رقم 896592 (السجل التجاري رقم 1478542). لا تُدير الشركة أصولًا أو رأس مال نيابة عن مستثمرين من الغير، ولا تُجمّع رأس مال من الغير في صندوق، ولا تعمل كسمسار أو وكيل طرح أو وسيط مالي مرخص.
حيثما يشير هذا الموقع الإلكتروني إلى ترتيب التمويل أو هيكلة الأصول أو الصناديق، فإن هذه الإشارات تصف نشاط إيبيدوسيس الرئيسي الخاص — هيكلة المعاملات والمؤسسات وترتيبات رأس المال التي تشارك فيها إيبيدوسيس أو شركاتها التابعة كطرف رئيسي أو مالك أو مُشغّل — ولا تصف تقديم خدمات مالية منظمة لأطراف ثالثة.
لا تخضع إيبيدوسيس للاستثمار ذ.م.م لرقابة هيئة الأوراق المالية والسلع الإماراتية (SCA)، أو سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA)، أو سلطة تنظيم الخدمات المالية (FSRA) في سوق أبوظبي العالمي، أو أي جهة تنظيمية معادلة للأوراق المالية أو الخدمات المالية في أي ولاية قضائية أخرى تعمل فيها الشركة، ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك فيما يتعلق بشركة تابعة مرخصة محددة. لا ينبغي تفسير محتوى هذا الموقع الإلكتروني على أنه مشورة مالية أو قانونية أو ضريبية أو استثمارية، ولا ينبغي اعتبار أي محتوى على هذا الموقع الإلكتروني دليلاً على أن أي كيان تابع لإيبيدوسيس يحمل ترخيصًا أو تفويضًا تنظيميًا لا يحمله فعليًا.
تُجرى أنشطة الشركة بموجب ترخيص البر الرئيسي لدبي، وبالنسبة لبعض الكيانات الموضحة في مواضع أخرى من هذا الموقع الإلكتروني، بموجب أطر المناطق الحرة مثل سوق أبوظبي العالمي (ADGM) ومنطقة ميدان الحرة. قد يختلف توافر أي نشاط أو تعامل أو مشروع موصوف في هذا الموقع الإلكتروني حسب الولاية القضائية، وقد يقتصر على أطراف مقابلة محددة، ويخضع في جميع الأحوال للقانون المحلي المعمول به ومتطلبات الترخيص والتنظيم في الولاية القضائية ذات الصلة.
لا شيء في هذا الموقع الإلكتروني يُعتبر، أو ينبغي أن يُعامل على أنه، مشورة استثمارية شخصية. تُقدَّم أوصاف القطاعات والملكيات والولايات القضائية أو هياكل المعاملات لأغراض إعلامية مؤسسية عامة ولا تأخذ في الاعتبار الأهداف الاستثمارية أو الوضع المالي أو الاحتياجات الخاصة لأي مستلم. ينبغي عليك الحصول على مشورة مالية وقانونية وضريبية مستقلة قبل اتخاذ أي قرار بالاعتماد على المعلومات المنشورة على هذا الموقع الإلكتروني.
لا تتحمل إيبيدوسيس، ولا يُنشئ هذا الموقع الإلكتروني، أي واجب ائتماني تجاه أي زائر أو طرف مقابل محتمل أو طرف ثالث بحكم نشر هذا المحتوى. لا ينشأ أي واجب ائتماني أو استشاري أو مماثل إلا حيثما تتعهد به إيبيدوسيس صراحةً في اتفاقية مكتوبة نهائية.
تصف البيانات المتعلقة بالأسواق المحتملة أو أنشطة التوسع أو المعاملات قيد الإعداد أو تقييم الولايات القضائية الجديدة — بما في ذلك أي إشارة إلى أسواق قيد التقييم الاستراتيجي — نشاط تقييم تطلعي فقط. لا تُعد هذه البيانات ضمانات للأداء المستقبلي أو التزامات بدخول أي سوق أو إتمام أي معاملة أو الاستمرار في أي نشاط موصوف، وقد تختلف النتائج الفعلية بشكل جوهري عن أي بيان من هذا القبيل بسبب عوامل تشمل ظروف السوق والتطورات التنظيمية وتوافر الأطراف المقابلة.
أي تعامل أو مشروع أو معاملة مُشار إليها في هذا الموقع الإلكتروني، أو تمت مناقشتها في مراسلات أولية مع إيبيدوسيس، تخضع لمزيد من العناية الواجبة والتفاوض وتوقيع اتفاقيات نهائية، وحيثما ينطبق ذلك، موافقة تنظيمية أو حكومية، وقد لا تُنفَّذ أو قد تُنفَّذ بشروط مختلفة جوهريًا عن أي وصف أولي. لا يُنشئ الوصول إلى الموقع الإلكتروني، أو تقديم استفسار، أو المناقشة الأولية وحدها أي مشاركة أو تخصيص أو استحقاق في أي مشروع.
لا ينبغي تفسير أي شيء في هذا الموقع الإلكتروني على أنه توقع أو تنبؤ أو ضمان لأي عائد مالي أو قيمة أصول أو نتيجة استثمارية. الأداء السابق لأي مشروع أو مؤسسة أو ملكية مُشار إليها في هذا الموقع الإلكتروني لا يدل على النتائج المستقبلية.
لا تُقدّم إيبيدوسيس أي إقرار بشأن دقة أو اكتمال المعلومات الواردة في هذا الموقع الإلكتروني ولا تتحمل أي مسؤولية عن القرارات المتخذة بالاعتماد عليها. قد تتغير الإحصاءات المؤسسية وتراخيص القطاعات والحضور القضائي ومعلومات الملكية بمرور الوقت وتخضع للتغييرات التنظيمية المعمول بها؛ حيثما تحتاج إلى أرقام حالية موثقة لغرض محدد، ينبغي عليك طلبها مباشرة من خلال تعامل رسمي مع طرف مقابل.
إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، تتنصل إيبيدوسيس ومسؤولوها ومديروها وموظفوها وشركاتها التابعة من أي مسؤولية عن أي خسارة أو ضرر ينشأ بشكل مباشر أو غير مباشر عن استخدام هذا الموقع الإلكتروني أو المعلومات المنشورة عليه أو الاعتماد عليها. يعمل هذا الإخلاء بالإضافة إلى، ولا يحد من، أحكام تحديد المسؤولية الواردة في شروط الاستخدام الخاصة بنا.
يخضع هذا الإخلاء لقوانين الإمارات العربية المتحدة كما تُطبَّق في إمارة دبي ويُفسَّر وفقًا لها، وتخضع أي منازعات ناشئة عنه للاختصاص القضائي الحصري لمحاكم دبي، بما يتوافق مع أحكام القانون الحاكم والاختصاص القضائي الواردة في شروط الاستخدام الخاصة بنا.